Plan Z - początek schodów
Nie wiem, czy lepiej, że jest, czy lepiej żeby go nie było... Plan Zagospodarowania... Powinien się nazywać "Droga przez mękę" :-(
Jaki mamy typ działki? B czy D? Jeśli B, budynek musi mieć min. wymiary 11 x 16,5m.
Dach: tylko dwuspad, ewentualnie naczółek - koperta odpada...
Kąt nachylenia dachu - między 40 a 50st. Policzmy:
szerokość ściany szczytowej = 11m
Przyjmując średni kąt = 45st (żeby łatwiej i szybciej policzyć) - wychodz, że wysokość samego dachu to średnio 5,5m
A teraz reszta:
wysokość parteru = 2,7m
strop = 0,3m
fundament = 0,5m
Łączna wysokość = 9m
Cud! zwłaszcza, że max. dopuszczalna wysokość to właśnie 9m...
A miał być niski, czyli nie więcej niż 7m.
I oczywiście przy takich warunkach nie sposób postawić ściany kolankowej, czy zrezygnować z użytkowego poddasza.
Doświetlenie poddasza - dopuszczalne po 1 oknie w ścianie szczytowej, czyli przy długości poddasza = 16,5m, szerokości = 11m i wysokości = 5,5m będą całe 2 okna!
Na szczęście Plan Z dopuszcza technologię drewnianą... ale deskowane mogą być tylko ściany szczytowe, pozostałe należy otynkować na żółto. Spytałam, czy musiałabym otynkować także, gdyby budynek był z grubego bala. Odpowiedź: "Oczywiście, zgodnie z Planem Z".
Oczyszczalnia w pełni biologiczna? Wykluczone, "tylko szambo jest ekologiczne". Plan Z dopuszcza jedynie szczelne zbiorniki bezodpływowe.
_______________________________________________
Okazało się, że na naszym terenie obowiązuje "archaiczny" Plan Z.
W urzędzie można pytać, jak rozwiązać te problemy i co naprawdę oznaczają poszczególne zapisy... ale co 5 min. słyszy się inne odpowiedzi... Przetestowaliśmy...
Raz się okazuje, że skoro nie ma wpisanej możliwości instalowania okien połaciowych, to nie można.. ale pod innym nr tel. mówią, że jak nie jest zakazane, to jest dozwolone...
Tylko jak tu zrobić projekt, który nie zostanie odrzucony??
No nic... powalczymy.... już niedługo...
